Anbefaler Borettslag og sameier å legge en plan for strømtiltak
I disse dager er mange på jakt etter gode løsninger for hvordan de skal redusere energibehovet og få ned kostnadene. For mange borettslag og sameier kan det være utfordrende å sette seg inn i hvilke tiltak som er riktige for eget bygg.
Høye strømpriser rammer privatøkonomien til folk flest.
- Vi må antakelig forvente høye priser i tiden fremover – så det kan være lurt for styrer i borettslag og boligsameier å legge en plan for fremtiden. Hvilke tiltak som er mest lønnsomme varierer fra bygg til bygg. Dersom du, eksempelvis, må ta taket eller skifte vinduer kan etterisolering gjøre at energibehovet reduseres. Andre bygg kan ha bedre lønnsomhet ved å installere bergvarme eller smartstyring av radiatorer, sier Merete Kolstad Løberg, Adm. Direktør i Selvaag Prosjekt.
Mulighetene er mange. Og den mest vanlige og som gir størst effekt er bergvarmepumpe. Andre tiltak er solceller, solfangere, etterisolering, smart strømstyring, individuelle målere og vindmøller er alle tiltak som vil redusere energikostnadene i sameier og borettslag. Heldigvis trenger du ikke stå alene om å navigere som styreleder – eller -medlem.
Selvaag Prosjekt har lang erfaring med ulike typer tiltak for borettslag og sameier.
- En omfattende fornyelse / modernisering gir en mulighet for tiltak som ikke bare renoverer bygningsmassen, men også forbedrer det for kommende generasjoner. Vi opplever at de fleste ønsker et forprosjekt hvor de ulike alternativene utredes, vurderes og kostnadene estimeres. Det gir et godt grunnlag for å prioritere og et omforent grunnlag for gjennomføring, fortsetter Løberg.
Enkelte tiltak kan gi borettslag og boligsameier støtte fra Enova eller kommunen. Enova-støtten i form av “Kartleggingsstøtte til borettslag og boligsameier” skal bidra til at de får en samlet oversikt over mulige tiltak som kan redusere energibehov, effektbehov og klimagassutslipp (som for eksempel ombrukskartlegging) samt også muligheten for lokal energiproduksjon (som for eksempel varmepumper eller solenergi) i egen i bygningsmasse.
- Vi i Selvaag Prosjekt bistår som regel i søknadsprosessen, dersom laget ønsker dette. Vi holder også i gjennomføringen av prosjektet og sikrer at boligens verdi ivaretas til glede for generasjoner, avslutter Løberg.
Eksempel på energibesparende tiltak
- •Luft til luft varmepumper som varmekilde
- •Etablering av balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- •Utskifting av vinduer og dører
- •Smartstyring av varmekilder som radiatorer og panelovner
- •Solcellepaneler på tak / fasader (PV)
- •Laststyring av elbilladere
- •Batterilagring av energi
- •Etterisolering av tak, vegger og gulv (som for eksempel garasjehimling)
- •Tappevannsproduksjon via varmepumpe m/ enten luft til vann eller væske til vann