Har dere vedtatt å pusse opp eller rehabilitere i borettslaget eller sameiet?
Før sommeren vedtar ofte generalforsamlinger og årsmøter vedlikeholdstiltak som styret plikter å gjennomføre på vegne av borettslaget eller sameiet. Er du styremedlem og kjenner deg usikker på hvordan dere skal gå frem?
- Å ta fatt på et rehabiliteringsprosjekt kan fremstå som en overveldende oppgave for de som sitter i et styre. Det er ikke alltid styrets medlemmer har kompetanse på disse områdene, og de har muligens påtatt seg rollen uten at de vet hvilket ansvar de kan få, sier Merete Løberg, Administrerende direktør i Selvaag Prosjekt.
Det er styrets oppgave å ta seg av vedlikehold av bygningene og fellesarealene. Alt fra bestilling av vaktmestertjenester og renhold, til og å engasjere håndverkere og entreprenører til vedlikehold- og rehabiliteringsprosjekter. Ofte er det lurt å starte med en tilstandsrapport som grunnlag for prioritering av hvilke tiltak som er viktigst. Når laget har prioritert vil det være behov for å gjøre et arbeid med å konkretisere hva som skal gjøres.
- Mange av våre kunder ønsker hjelp til alt fra forprosjekt til gjennomføring. Det kan for eksempel være behov for rehabilitering av balkonger, rør og baderom, tak eller drenering. Vi har spesialisert oss på hele prosessen fra A til Å slik at styret har en profesjonell part å støtte seg på. Inngående forståelse og kunnskap om ansvaret/ oppgavene/ prosessen de som sitter i styret står overfor, kan med fordel hentes inn fra eksterne aktører som oss i Selvaag Prosjekt. Dette er vi spesialister på, smiler Løberg.