Advokatenes BRL
Tidligere legekontor på Kringsjå er blitt nye boliger, et viktig bidrag i et presset boligmarked, mener entreprenør.
Det gamle legekontoret på Kringsjå har fått nytt liv som nye boliger. Leilighetene ble solgt kort tid etter lansering, og prosjektet trekkes frem som et eksempel på hvordan eksisterende bygg kan gi nye hjem i et presset boligmarked.
Det som en gang var legekontor på Kringsjå, er nå blitt attraktive boliger i Advokatenes Borettslag. Da leilighetene ble lagt ut for salg, tok det ikke lang tid før de forsvant fra markedet, et tydelig tegn på etterspørselen i et presset boligmarked.
Prosjektet representerer mer enn bare en lokal ombygging. I en tid der det bygges for få boliger i Oslo, viser dette hvordan eksisterende bygg kan tas i bruk for å bidra til sårt tiltrengt boligtilførsel.
“Vi vet at boligbyggingen i Oslo-regionen har falt kraftig de siste årene. Da er det ekstra viktig å se på hvilke muligheter som finnes i byggene vi allerede har. Transformasjon fra næring til bolig er et konkret og effektivt tiltak for å få flere boliger raskere ut i markedet,”administrerende direktør i Favn, Merete Kolstad Løberg.
Fra næring til hjem
Det tidligere legekontoret på Kringsjå er nå bygget om til leiligheter i Advokatenes Borettslag. Favn har tidligere gjennomført
fasaderehabilitering for borettslaget, og fikk også oppdraget med å utvikle og bygge om næringslokalet til boliger.
“Når et borettslag velger å videreutvikle egen eiendom fremfor å la arealer stå ubrukt, skaper det verdi både for beboerne og for byen,” sier Løberg.
Bærekraftig byutvikling i praksis
Prosjektet er også et eksempel på bærekraftig ombruk. Ved å videreutvikle eksisterende bygningsmasse reduseres behovet for riving, nye materialer og inngrep i nye arealer.
“Den mest bærekraftige kvadratmeteren er ofte den som allerede er bygget. Ved å transformere fremfor å bygge nytt, reduserer vi både ressursbruk og klimaavtrykk, samtidig som vi bidrar med nye boliger i et presset marked.”
En modell for flere borettslag?
Mange borettslag i Oslo sitter på næringsarealer som i dag brukes lite eller ikke lenger har samme funksjon som før. Prosjektet på Kringsjå kan være et eksempel til etterfølgelse.
“I en krevende boligsituasjon må vi tenke smartere. Dette prosjektet viser at også mindre transformasjoner kan være et viktig bidrag til boligmarkedet,” sier Løberg.