Gråkammen Terrasse Boligsameie
“Dette har vært et viktig prosjekt for sameiet, både teknisk og estetisk. Målet har vært å sikre bygningene for fremtiden samtidig som vi løfter helhetsinntrykket av bebyggelsen,”Hedda Lian, Prosjektleder
Gråkammen Terrasse Boligsameie består av 60 boligenheter fordelt på seks terrassehus. Bygningene ble oppført av Selvaagbygg AS og ferdigstilt i 1988. Etter mange års bruk var det behov for oppgradering av takene for å sikre både funksjon, teknisk kvalitet og et helhetlig uttrykk.
Prosjektet omfattet full utskiftning av tak på samtlige seks bygninger, inkludert tilhørende boder og søppelskur. Eksisterende sutaksplater ble revet, og det ble etablert en helt ny takoppbygning med rupanel, duk, lekter og sløyfer tilpasset ny tekking med betongtakstein.
Arbeidene inkluderte også montering av snøfangere, takstiger, takhatter, takrenner og nedløp. For å oppnå korrekt fall og bedre tekniske løsninger ble det gjennomført avretting av takene ved hjelp av kubbing som tilleggsarbeid.
Som del av prosjektet ble det også utført utskiftning av Velux-vinduer samt kontroll av piper. I tillegg ble det gjennomført søknadsprosess mot Plan- og bygningsetaten i forbindelse med endring av taksteinens farge til sort, glanset utførelse, et valg som gir byggene et mer moderne og helhetlig uttrykk.
Kaare Rudshagen har vært byggeleder i prosjektet. Gjennomføringen skjedde i tett samarbeid med styret i sameiet, som var aktivt involvert gjennom hele prosessen.
“Vi har hatt et svært godt samarbeid med styret i Gråkammen Terrasse Boligsameie. Styreleder og flere styremedlemmer har vært tett på prosjektet underveis, noe som har bidratt til gode beslutninger, effektive avklaringer og en ryddig gjennomføring,”Kaare Rudshagen, Byggeleder